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| 凤凰城二期 | 中梁金坛壹号院 | |
| 项目地址： | 金坛市丹阳门北路与良常路交叉口东南块 | 华阳路与金桂路交汇处 |
| 开发商： | 金坛宏达阳光置业有限公司 | 常州市金坛旭润置业有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.42 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,联排,住宅底商 |
| 项目特色 | 复合地产 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,中式地产 |
| 产权年限 | 凤凰城二期普通住宅产权为70年 | 中梁金坛壹号院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2014年1月11日 | 2017年11月11日首开 |
| 交房时间: | 2011年5月 | -- |
中小学：金坛区第四中学、华罗庚中学、金坛区华城实验小学、金坛朝阳小学、金坛市城西小学、西城实验小学
综合商场：八佰伴(金坛店)、金城商业广场、金坛第一百货、春风菜场综合商厦、文化大厦、红太阳购物中心
医院：金坛博爱医院、金坛市中医医院、常州金坛花园医院、金坛东大肛肠医院、金坛市正骨医院、金坛区妇幼保健院
交通状况：112、118路
幼儿园：新城实验幼儿园
中小学：段玉裁学校、华罗庚实验小学新城分校
综合商场：新城吾悦广场、中景商务中心
医院：金坛第一人民医院
凤凰城二期户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-118.00平方米
户型举例：B户型二室二厅90平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
中梁金坛壹号院户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-248.00平方米
户型举例：王府联排28-32#边户248㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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